Green Brick Partners - Die Immobilienwerte starten durch!

Der Markt ist momentan turbulent. In solchen Phasen lohnt es sich nach relativer Stärke zu suchen. Wenn eine Aktie steigt, obwohl der Gesamtmarkt abverkauft wird, dann ist die Wahrscheinlichkeit hoch, dass sich eine Institution gezielt einkauft. In den letzten Tagen ist mir immer wieder aufgefallen, dass Immobilienaktien stark waren.

Green Brick Partners ist ein Hausbauer, den ich momentan interessant finde. Das Unternehmen ist gut geführt, der CEO zitiert in Investorenbriefen Warren Buffett und die Bilanz ist solide. Außerdem ist Green Brick Partners dezentral organisiert. Dadurch ist das Unternehmen effizienter, da vor Ort gute Beziehungen zu Behörden, Ämtern und Nachbarschaften aufgebaut werden.

Der Immobilienmarkt in den USA ist einigen Treibern ausgesetzt. Die kurzfristigen Treiber sind vor allem die hohe Inflation und die zuletzt sinkenden Renditen der 10-jährigen US-Staatsanleihen. Die hohe Inflation dürfte zu Vorzieheffekten führen. Dies bedeutet, dass höhere Ausgaben schneller getätigt werden. Die sinkenden Renditen sprechen dafür, dass die Finanzierung von Hypothekendarlehen günstig bleibt. Des Weiteren treibt natürlich die Homeoffice-Kultur, welche dazu führt, dass die Menschen aus den Städten und in Vorstadtregionen ziehen, die Bauaktivität.

Green Brick Partners hat ein KGVe von 6,8. Die Aktie könnte nach der langen Konsolidierung die nächste Aufwärtsbewegung starten.