Der LXP Industrial Trust ist ein US-amerikanischer Real Estate Investment Trust, der sich auf den Erwerb, das Eigentum und das Management von erstklassigen Industrieimmobilien konzentriert. Das Portfolio des Unternehmens umfasst hauptsächlich an Einzelmieter vermietete Lager- und Logistikhallen in strategisch wichtigen Logistikmärkten der Vereinigten Staaten. Durch eine strategische Neuausrichtung, die auch zur Umbenennung von Lexington Realty Trust in LXP Industrial Trust führte, hat sich die Gesellschaft weitgehend von ihren früheren Büroimmobilien getrennt. Der Fokus liegt heute auf wachstumsstarken Regionen wie dem Sunbelt und dem Mittleren Westen, um vom steigenden Bedarf im E-Commerce und der Lieferkettenoptimierung zu profitieren. Die Erlösstruktur basiert im Wesentlichen auf langfristigen Mietverträgen, die dem Unternehmen stabile und planbare Cashflows sichern.
Der auf Industrieimmobilien fokussierte US-REIT Lexington Realty Trust gab nach dem Aufstieg in das Joel´s Zauberformel-Musterdepot im April bisher eine recht gute Figur ab. Damit das so bleibt, müssen die am 06. August anstehenden Quartalszahlen überzeugen.
